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近日,包括深圳、杭州等多个城市在内,房贷利率开始松动下调。如,深圳主要银行将首套房贷利率调整为基准利率上浮5%,二套房贷利率调整为基准利率上浮10%。杭州首套房利率也下调。根据央行数据,个人住房贷款利率自2014年三季度开始进入最新一次下降周期,加权平均利率从6.96%一路下降至2016年四季度的4.52%,随后房贷利率开始反弹,至2018年四季度反弹至5.75%。

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二是在城乡层面,随着全球城市化进程进入中后期,不同规模城市人口增长将从过去的齐增变为分化,人口从乡村和中小城市向一二线大都市圈迁移,而中小城市人口增长面临停滞、甚至净迁出。1950-2015年,全球城市化率从29.6%增至53.9%,该时期所有规模城市的人口占比均有明显上升,所有规模城市人口年均增速均明显超过1.7%的自然增长水平。其中,1000万人以上城市人口占全球总人口比重从0.9%增至6.3%,30万人以下小城市人口占比从17.8%升至22.9%,分别上升5.3、5.2个百分点。根据联合国预测,到2035年全球城市化率将达62.5%,大城市和大都市圈人口继续快速积聚,但50万人以下城市人口年均增速将降至1%、略高于0.9%的自然增长水平。

周杰伦这次能够碾压蔡徐坤,底气之一是周与蔡相比,有无数作品撑起场面,相比来讲,蔡徐坤虽然有流量,但却缺乏作品,在这个速朽的时代,有作品的明星显然具有更长半衰期但并不是说蔡徐坤的商业价值就不如周杰伦,只不过流量明星与传统明星商业价值在今天的演变方式不太一样。

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